パルティーレ神楽の杜

  • 兵庫県神戸市長田区神楽町四丁目

  • 山陽本線 / 新長田駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 8階建 / 42戸 / RC造

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7階 / 84.94㎡の場合

相場
3,676万円
43.3万円/㎡
1,907
3,086
4,265
5,444
AI査定結果
推定相場価格
3,676万円
43.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,086万円〜4,265万円
36.3万円/㎡〜50.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
パルティーレ神楽の杜
3,490万円（41.1万円/㎡）/ 7階 / 84.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.48万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/203,490万円41.1万円7階 84.94㎡ 3LDK南東
2025/10/113,480万円41.0万円6階 84.94㎡ 3LDK南東
2025/05/043,880万円45.7万円7階 84.94㎡ 3LDK南東
2025/03/242,500万円34.2万円3階 73.1㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅5分 3,490万円41.1万円84.94㎡3LDK7階 / 8階建 南東2000年42戸RC
2024/09/16ワコーレエリタージュ大塚
神戸市長田区大塚町五丁目
長田駅9分 2,980万円35.4万円84.29㎡4SLDK4階 / 5階建 南東2001年19戸RC
2025/10/27ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,180万円31.5万円69.21㎡3LDK2階 / 6階建 西1998年42戸RC
2024/10/12ワコーレ片山町匠彩館
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長田長田神社前駅9分 2,380万円36.8万円64.68㎡2LDK+S2階 / 6階建 北西2005年21戸RC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
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2025/02/23ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,480万円37.7万円65.7㎡3LDK5階 / 8階建 南1999年42戸RC
2025/11/25藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,480万円36.8万円67.43㎡3LDK3階 / 8階建 南西2001年80戸RC
2024/02/17ワコーレソルテージ大谷町
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 4,580万円45.2万円101.24㎡4SLDK5階 / 5階建 南2000年29戸RC
2025/07/06ワコーレマークヒルズ片山町
神戸市長田区片山町一丁目
長田長田神社前駅6分 3,300万円40.0万円82.5㎡4LDK5階 / 5階建 北東2002年16戸RC
2024/09/02ビバーチェ長田
神戸市長田区長田町一丁目
長田駅4分 3,080万円34.9万円88.3㎡3LDK4階 / 9階建 南東1998年59戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市長田区では41.3%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市長田区
43.1万円/㎡
前年比+41.3%

マンション概要

マンション名パルティーレ神楽の杜
所在地兵庫県神戸市長田区神楽町四丁目
交通山陽本線新長田駅徒歩5分
築年月2000年
階数8階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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